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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年7月2日
【明報】稱,本季十大焦點新盤,涉逾4360伙 KOKO HILLS最快今開價,勢成下半年頭炮。上季整體新盤市場錄逾4290宗成交,創4個季度新高紀錄,成為發展商本季推盤的強心針。本報統計,今季(7至9月)有機會推出的十大焦點新盤共涉4361伙(見表),當中會德豐(0020)藍田KOKO HILLS最快今日開價,除了是「港區國安法」生效後首個開價新盤外,亦屬藍田一帶30年來首個新盤,成下半年新盤戰頭炮。業界分析指出,雖然全城關注9月立法會選舉,但只要局勢沒急劇惡化,第三季市况仍處旺勢。

【HK01】稱,上半年50大甲廈僅33宗買賣,按年急挫63%,皇九連續21個月捧蛋。今年上半年受到疫症大流行及本地政治因素影響,投資市場表現沉寂,寫字樓交投更連環破底。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。

【蘋果日報】報導,甲廈交投跌六成,半年僅33宗。受肺炎疫情和政局前景未明朗等不穩定因素影響,本港投資市場氣氛淡靜,其中工商舖交投數字持續尋底。美聯數據顯示,上半年50大指標甲廈僅錄33宗成交,較去年同期大跌六成。另因拆售項目帶動,上半年僅5月錄雙位數成交。

【東方日報】指,舊樓強拍勢八載最旺。新冠肺炎疫情一度令社會運作受嚴重影響,但隨着疫症緩和,不少經濟活動逐漸重回正軌。今年上半年土地審裁處暫收到15宗強制拍賣申請,雖然較去年同期少近三成,但當中12宗於五月後才錄得,反映發展商舊樓收購步伐有所加快。有測量師預料全年有望突破40宗,勢創八年最多。

【文匯報】報導,疫情拖累,上半年新盤售6600伙挫四成。新冠肺炎疫情肆虐全球,本港經濟亦進一步惡化,失業率持續上升,發展商一度延遲推售新盤下,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,截至昨日止,今年以來新盤售出約6,600伙,按年仍大跌42.6 %,吸金約 700億元,按年亦跌約42%。當中新地於疫情下賣樓表現最突出,上半年售出約1,898伙,吸金逾158億元,成為各大發展商之中的「賣樓王」及「吸金王」雙料冠軍。

【星島日報】曰,新盤單日沽逾23伙。昨日為七一假期,新盤銷售氣氛不俗,市場指,昨單日沽逾23伙,其中恒基藝里坊·1號連沽3伙,至於萬科The Campton則錄得特色戶成交;此外,朗城滙及御半山II亦錄得承接。

【晴報】謂,嘉峯匯加推178伙,最平$698萬。嘉華國際(00173)旗下啟德新盤嘉峯匯在過去兩個月沽出逾80伙,為回應市場需求,加推第4張價單,涉及178伙,折實平均呎價24,836元。新推單位實用面積293至766呎,價單定價821萬至2,764.5萬元,價單呎價25,974至36,280元。新推最平單位屬於1B座1樓A室,293呎,若用盡即供折扣15%,折實697.9萬元,呎價23,817元。

【信報】指,綠悠雅苑每呎首破1.3萬關。樓價破位而上,青衣踏入7月即錄得破頂成交,區內資助出售房屋綠悠雅苑有單位呎價歷史性升穿1.3萬元關,高見13047元,短短約一個半月三度刷新屋苑呎價高位,較8天前紀錄再漲0.7%。
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